56bis Rue Roger Salengro 93270 Sevran
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2693E0883591B
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 711 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 487 – 191 919 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 B Rue Du Pont Blanc 93270 Sevran | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 06/11/2025 | 6 Rue De La Marne 93270 Sevran | Maison | 57 m² | 179 000 € | 3 140 |
| 24/10/2025 | 56 Rue De La Marne 93270 Sevran | Maison | 85 m² | 275 900 € | 3 246 |
| 12/09/2025 | 29 Rue De La Marne 93270 Sevran | Maison | 49 m² | 265 000 € | 5 408 |
| 09/09/2025 | 28 Av Andre Rousseau 93270 Sevran | Maison | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 14/08/2025 | 13 B Rue De La Marne 93270 Sevran | Maison | 79 m² | 223 000 € | 2 823 |
| 25/07/2025 | 70 Rue De La Marne 93270 Sevran | Maison | 70 m² | 395 000 € | 5 643 |
| 27/06/2025 | 23 Rue Gallieni 93270 Sevran | Maison | 38 m² | 187 000 € | 4 921 |
| 30/05/2025 | 64 Rue De La Marne 93270 Sevran | Maison | 81 m² | 272 000 € | 3 358 |
| 15/04/2025 | 37 Rue Roger Salengro 93270 Sevran | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 31/03/2025 | 13 All Rene Sully Prudhomme 93270 Sevran | Maison | 72 m² | 267 000 € | 3 708 |
| 11/03/2025 | 53 Rue Du Pont Blanc 93270 Sevran | Maison | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 11/03/2025 | 22 Rue Jean Hemmen 93270 Sevran | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 25/02/2025 | 35 B Rue Gallieni 93270 Sevran | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 21/02/2025 | 108 Rue Gallieni 93270 Sevran | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |