Signal Vente

19 Rue de la Croix Rouge 93160 Noisy-le-Grand

Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 188 j) · n° 2693E0902151X

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1940
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 826 – 303 840 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement43 m²226 000 €5 256
15/12/20251 Rue Des Marguerites 93160 Noisy-le-GrandMaison78 m²325 000 €4 167
02/12/20255 Rue De Reims 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²280 000 €4 444
27/11/20253 Rue De Reims 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²266 000 €3 855
14/11/20252 Mail Des Droits De L Homme 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²217 000 €4 717
13/11/202528 Rue Rouget De L Isle 93160 Noisy-le-GrandMaison125 m²326 000 €2 608
13/11/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement39 m²142 800 €3 662
29/10/202514 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison61 m²305 000 €5 000
16/10/202522 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison71 m²320 000 €4 507
09/10/202577 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement78 m²408 000 €5 231
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²770 000 €19 250
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²770 000 €6 210
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison93 m²770 000 €8 280
19/09/20255 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison117 m²510 000 €4 359
03/09/2025108 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement26 m²154 000 €5 923