9 Rue du Maréchal Maison 93800 Épinay-sur-Seine
Appartement · étage 3 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2693E0915513V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | D | 156 | 53 |
| 01/04/2026 | appartement | 2 | 63 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 2 | 49 m² | C | C | 98 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 2 | 74 m² | C | C | 87 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 3 | 63 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 3 | 49 m² | C | C | 98 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 3 | 62 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 4 | 63 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 4 | 49 m² | C | C | 98 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 4 | 80 m² | C | C | 85 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 4 | 62 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 5 | 63 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 5 | 49 m² | C | C | 98 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 5 | 75 m² | C | C | 87 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 5 | 62 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 6 | 63 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 6 | 49 m² | C | C | 98 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 6 | 75 m² | C | C | 87 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 6 | 62 m² | C | C | 91 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 7 | 63 m² | C | C | 91 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Épinay-sur-Seine (349 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 38 Rue Quetigny 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 11/12/2025 | 14 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 101 000 € | 3 741 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Guynemer 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 26/11/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 137 000 € | 2 246 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 28/10/2025 | 10 B Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 169 000 € | 2 449 |
| 13/10/2025 | 12 C Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 29/09/2025 | 10 B Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 22/09/2025 | 16 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 18/09/2025 | 10 B Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 17/09/2025 | 16 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 143 000 € | 2 344 |
| 12/09/2025 | 18 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 |
| 31/07/2025 | 18 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |