Signal Vente

200 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2693E0923394Y

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1880
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement047 m²FC40948
07/07/2025appartement022 m²GC51838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 349 – 120 148 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²153 000 €6 652
23/12/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²267 500 €3 934
23/12/202512 Rue Gambetta 93160 Noisy-le-GrandMaison39 m²348 399 €8 933
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/20251 All De La Marne 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²215 000 €4 886
27/11/202518 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²126 000 €4 500
17/11/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²247 000 €4 491
06/11/202539 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement17 m²97 000 €5 706
04/11/202560 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²300 000 €4 615
31/10/202535 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²434 000 €4 384
30/10/20255 Rue Du Marche 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²108 000 €1 612
24/10/20251 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement32 m²138 000 €4 313
21/10/202539 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement20 m²135 471 €6 774