Signal Vente

43 Rue Gabriel Péri 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2693E0933133N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1977
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé441 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement063 m²CC11661
02/04/2026immeuble–4 770 m²CC955
02/04/2026appartement065 m²CC13228
02/04/2026appartement168 m²CC12228
02/04/2026appartement152 m²CC12628
02/04/2026appartement189 m²CC10928
02/04/2026appartement177 m²CC10028
02/04/2026appartement263 m²CC8728
02/04/2026appartement252 m²CC8928
02/04/2026appartement290 m²CC9428
02/04/2026appartement229 m²CC9728
02/04/2026appartement276 m²CC9428
02/04/2026appartement363 m²CC8728
02/04/2026appartement357 m²CC8828
02/04/2026appartement389 m²CC9428
02/04/2026appartement330 m²CC9728
02/04/2026appartement381 m²CC9428
02/04/2026appartement463 m²CC8728
02/04/2026appartement452 m²CC8928
02/04/2026appartement490 m²CC9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 763 – 228 635 €
Soit6 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Beaurepaire 93500 PantinAppartement41 m²255 000 €6 220
22/12/202575 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement51 m²272 000 €5 333
22/12/202544 Rue Gutenberg 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement25 m²150 000 €6 000
17/12/202549 Rue Gabriel Peri 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement118 m²850 000 €7 203
17/12/202527 Rue Gutenberg 93500 PantinAppartement46 m²297 000 €6 457
17/12/202527 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²178 000 €5 563
09/12/202578 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement79 m²440 625 €5 578
09/12/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement23 m²152 000 €6 609
19/11/202510 Rue Beaurepaire 93500 PantinAppartement50 m²311 000 €6 220
12/11/20254 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement71 m²446 000 €6 282
03/11/202578 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement79 m²406 960 €5 151
03/11/202563 Rue Gutenberg 93500 PantinAppartement47 m²336 000 €7 149
28/10/202531 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement16 m²110 000 €6 875
22/10/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement24 m²150 000 €6 250
20/10/202513 Av Jean Jaures 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement30 m²171 000 €5 700