Signal Vente

25 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2693E0967929V

G énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction1950
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement017 m²DB29523

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Clichy-sous-Bois (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 983 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation36 198 – 42 493 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202591 Che Des Postes 93190 Livry-GarganAppartement46 m²124 000 €2 696
14/11/202583 Av Paul Dupont 93190 Livry-GarganMaison40 m²240 000 €6 000
06/11/202512 All De L Esperance 93190 Livry-GarganMaison84 m²250 000 €2 976
16/10/202526 All De L Esperance 93190 Livry-GarganMaison80 m²80 000 €1 000
07/10/202526 Bd Du Temple 93390 Clichy-sous-BoisMaison80 m²235 000 €2 938
15/09/20253 B All Germaine 93390 Clichy-sous-BoisMaison140 m²437 000 €3 121
05/09/2025111 All Paul Dupont 93390 Clichy-sous-BoisMaison110 m²320 000 €2 909
17/07/202510 All Corneille 93390 Clichy-sous-BoisMaison97 m²294 000 €3 031
09/07/202585 Che Des Postes 93190 Livry-GarganAppartement63 m²151 000 €2 397
17/06/202522 B All Corneille 93390 Clichy-sous-BoisMaison98 m²290 000 €2 959
09/04/202541 Bd Marx Dormoy 93190 Livry-GarganMaison66 m²305 000 €4 621
06/02/202522 All Devillette 93390 Clichy-sous-BoisMaison68 m²170 000 €2 500
05/02/20259 Rue De Terrasson 93190 Livry-GarganMaison53 m²285 800 €5 392
11/01/202526 Bd Du Temple 93390 Clichy-sous-BoisMaison80 m²230 000 €2 875
27/11/202433 All Devillette 93390 Clichy-sous-BoisMaison35 m²240 000 €6 857