59 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2693E0974157J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 739 – 277 911 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-France | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 23/12/2025 | 117 Av Du Berry 77290 Mitry-Mory | Maison | 72 m² | 283 000 € | 3 931 |
| 24/11/2025 | 73 Av Du Dauphine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 18/11/2025 | 30 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-France | Maison | 162 m² | 250 000 € | 1 543 |
| 14/11/2025 | 31 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-France | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 13/10/2025 | 21 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-France | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 29/09/2025 | 255 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 77 m² | 265 000 € | 3 442 |
| 07/08/2025 | 67 Rue De La Marne 77270 Villeparisis | Maison | 104 m² | 302 500 € | 2 909 |
| 05/08/2025 | 86 Av Du Berry 77290 Mitry-Mory | Maison | 111 m² | 370 000 € | 3 333 |
| 05/08/2025 | 99 Av Des Eglantines 93290 Tremblay-en-France | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| 19/07/2025 | 8 T Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-France | Maison | 71 m² | 252 000 € | 3 549 |
| 06/06/2025 | 62 Av Des Eglantines 93290 Tremblay-en-France | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 04/06/2025 | 48 Av Buffon 93290 Tremblay-en-France | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 07/05/2025 | 65 Rue De La Marne 77270 Villeparisis | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 28/04/2025 | 17 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-France | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |