Signal Vente

12 Rue de la Paix 93000 Bobigny

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2693E0975802Q

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement035 m²GC48253
08/04/2026appartement024 m²DB22718
08/04/2026appartement021 m²DB24518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 988 – 75 116 €
Soit3 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202551 Rue Gaston Crepin 93000 BobignyMaison45 m²269 000 €5 978
02/12/202522 Rue Giovanelli 93000 BobignyMaison70 m²240 000 €3 429
27/11/20259 Imp Du Tonneau 93000 BobignyMaison94 m²320 500 €3 410
10/09/20257 Rue Michel 93000 BobignyAppartement100 m²480 000 €4 800
10/09/20257 Rue Michel 93000 BobignyAppartement45 m²480 000 €10 667
09/09/202519 Rue Giovanelli 93000 BobignyMaison100 m²239 332 €2 393
05/09/202510 Imp Du Tonneau 93000 BobignyMaison51 m²300 000 €5 882
13/06/202522 Rue Des Peupliers 93000 BobignyAppartement21 m²85 000 €4 048
06/06/20257 Rue Valliere 93000 BobignyAppartement81 m²311 000 €3 840
06/06/20259 Rue Valliere 93000 BobignyAppartement85 m²338 655 €3 984
03/06/202518 Rue Eugene Pottier 93000 BobignyAppartement32 m²98 000 €3 063
03/06/20257 Rue Valliere 93000 BobignyAppartement83 m²315 000 €3 795
16/05/20257 Rue Bois D Amour 93000 BobignyMaison100 m²255 000 €2 550
13/05/202581 Rue D Odessa 93000 BobignyAppartement23 m²84 000 €3 652
23/04/202546 Rue Gaston Crepin 93000 BobignyMaison41 m²270 000 €6 585