86 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2693E0979023N
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 301 – 334 919 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 99 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-France | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 23/10/2025 | 56 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-France | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 17/10/2025 | 42 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 16/10/2025 | 32 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-France | Maison | 114 m² | 261 000 € | 2 289 |
| 09/10/2025 | 55 Rue Du Limousin 93290 Tremblay-en-France | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 03/10/2025 | 39 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-France | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 16/09/2025 | 63 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-France | Maison | 41 m² | 321 000 € | 7 829 |
| 04/09/2025 | 23 B Rue Pierre Loti 77270 Villeparisis | Maison | 78 m² | 282 000 € | 3 615 |
| 12/08/2025 | 20 Rue Pasteur 77270 Villeparisis | Maison | 110 m² | 257 500 € | 2 341 |
| 08/08/2025 | 128 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-France | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 22/07/2025 | 82 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-France | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 09/07/2025 | 40 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-France | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 |
| 27/06/2025 | 143 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-France | Maison | 180 m² | 575 000 € | 3 194 |
| 23/06/2025 | 39 Rue Victor Hugo 77270 Villeparisis | Maison | 83 m² | 345 000 € | 4 157 |
| 13/06/2025 | 85 Rue Du Berry 93290 Tremblay-en-France | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |