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13 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2693E0983186Q

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1900
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 894 – 80 876 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Av Francis De Pressense 93350 Le BourgetAppartement49 m²120 000 €2 449
29/12/202518 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement57 m²90 000 €1 579
16/12/20251 All Des Myosotis 93700 DrancyAppartement77 m²250 000 €3 247
19/11/202545 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement26 m²123 000 €4 731
14/11/20256 Av Elise Deroche 93350 Le BourgetAppartement70 m²300 000 €4 286
12/11/20254 Rue Charles Emile Paris 93350 Le BourgetAppartement41 m²137 500 €3 354
03/11/202522 Av Francis De Pressense 93350 Le BourgetAppartement67 m²225 000 €3 358
28/10/20251 All Des Myosotis 93700 DrancyAppartement43 m²168 000 €3 907
24/10/202542 Av Jean Jaures 93350 Le BourgetAppartement72 m²240 000 €3 333
21/10/202529 Rue Edouard Vaillant 93700 DrancyAppartement35 m²130 000 €3 714
01/10/202542 Av Jean Jaures 93350 Le BourgetAppartement68 m²197 000 €2 897
29/09/202519 Av Francis De Pressense 93350 Le BourgetAppartement46 m²75 000 €1 630
25/09/202520 Av Francis De Pressense 93350 Le BourgetAppartement29 m²120 000 €4 138
12/09/20253 All Andre Cadot 93350 Le BourgetAppartement43 m²180 000 €4 186
10/09/202520 Av Francis De Pressense 93350 Le BourgetAppartement86 m²247 000 €2 872