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88 Avenue de la Division Leclerc 93350 Le Bourget

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2693E0994766A

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2025appartement–36 m²CA12936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 068 – 79 906 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
16/12/202511 Rue De La Republique 93350 Le BourgetAppartement67 m²212 000 €3 164
04/12/202518 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetAppartement48 m²137 500 €2 865
27/11/202545 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison212 m²450 000 €2 123
26/11/202512 Rue Camille Dramart 93350 Le BourgetMaison58 m²240 000 €4 138
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
28/10/20252 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetAppartement29 m²123 000 €4 241
20/10/20258 Rue Anizan Cavillon 93350 Le BourgetAppartement27 m²126 000 €4 667
10/10/20257 Rue Du Commandant Rolland 93350 Le BourgetAppartement27 m²88 000 €3 259
03/10/202544 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetMaison121 m²350 000 €2 893
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750