Signal Vente

17 Place des Castors 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2693E1039186M

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 325 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 407 – 234 086 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202538 Che Des Chenes 93160 Noisy-le-GrandMaison89 m²40 005 €449
25/09/202535 Rue De La Liberte 93160 Noisy-le-GrandMaison68 m²273 440 €4 021
10/09/202553 Av Des Yvris 93160 Noisy-le-GrandMaison65 m²394 800 €6 074
05/09/202516 Av De La Concorde 93160 Noisy-le-GrandMaison113 m²540 000 €4 779
05/08/202563 B Av Lucien Salles 93160 Noisy-le-GrandMaison128 m²695 000 €5 430
16/07/202513 Rue De Louvain 93160 Noisy-le-GrandMaison132 m²410 000 €3 106
27/02/20257 Av De La Concorde 93160 Noisy-le-GrandMaison83 m²295 000 €3 554
30/12/202477 Av P Vaill Couturier 93160 Noisy-le-GrandMaison67 m²324 000 €4 836
10/12/20246 Rue Du Layon 93160 Noisy-le-GrandMaison57 m²350 000 €6 140
03/12/202414 Rue Lamartine 93160 Noisy-le-GrandMaison118 m²505 180 €4 281
30/10/20245 Rue Des Hollandais 93160 Noisy-le-GrandMaison69 m²330 000 €4 783
11/10/202439 Rue De La Providence 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²495 000 €4 091
29/07/202424 Av De La Concorde 93160 Noisy-le-GrandMaison133 m²455 000 €3 421
31/05/20249 Av De La Concorde 93160 Noisy-le-GrandMaison160 m²517 000 €3 231
29/04/202426 Che Des Bouleaux 93160 Noisy-le-GrandMaison80 m²397 000 €4 963