Signal Vente

30 Rue de la Croix Biche 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2693E1052836M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1975-1977
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 594 – 433 871 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²315 000 €2 603
19/12/20259 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²193 000 €4 825
19/12/20252 Rue De La Tourterelle 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²425 000 €4 474
19/12/20252 Rue De La Tourterelle 93160 Noisy-le-GrandAppartement96 m²435 000 €4 531
05/12/202511 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
25/11/202522 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandMaison172 m²570 000 €3 314
18/11/2025103 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²118 000 €4 370
24/10/202587 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement90 m²360 000 €4 000
19/09/202540 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²249 900 €5 317
10/09/20253 Prom De L Ecluse 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²169 000 €5 452
05/09/2025115 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²143 000 €5 107
20/08/202527 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²197 500 €4 817
11/08/2025113 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement64 m²305 000 €4 766
28/07/202555 Rue Rene Navier 93160 Noisy-le-GrandAppartement43 m²255 000 €5 930