99 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2693E1064543T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 202 – 284 324 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 63 m² | 221 000 € | 3 508 |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-France | Maison | 94 m² | 332 000 € | 3 532 |
| 28/10/2025 | 58 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-France | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 19/09/2025 | 38 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |
| 31/07/2025 | 73 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 10/06/2025 | 85 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 18/04/2025 | 113 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 |
| 06/03/2025 | 39 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| 06/03/2025 | 34 Rue De Champagne 93290 Tremblay-en-France | Maison | 65 m² | 420 000 € | 6 462 |
| 14/02/2025 | 23 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 55 m² | 360 000 € | 6 545 |
| 14/02/2025 | 23 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 06/02/2025 | 34 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 136 m² | 520 000 € | 3 824 |
| 06/02/2025 | 34 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 55 m² | 520 000 € | 9 455 |
| 29/10/2024 | 12 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 55 m² | 305 000 € | 5 545 |