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11 Allée Dunand 93390 Clichy-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2693E1069155D

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 348 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Clichy-sous-Bois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 448 – 451 309 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement30 m²700 000 €23 333
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement40 m²700 000 €17 500
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement27 m²700 000 €25 926
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement68 m²700 000 €10 294
22/12/2025126 Q All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisMaison46 m²290 000 €6 304
22/12/2025126 C All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisMaison46 m²290 000 €6 304
19/12/2025157 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisMaison177 m²1 200 000 €6 780
08/12/202531 All Cochin 93390 Clichy-sous-BoisMaison73 m²290 000 €3 973
18/11/202510 B All Robert Besson 93390 Clichy-sous-BoisAppartement16 m²57 000 €3 563
15/10/202537 All Maurice Huron 93390 Clichy-sous-BoisMaison72 m²425 000 €5 903
10/10/20251 All Louis Janny 93390 Clichy-sous-BoisAppartement49 m²120 000 €2 449
01/07/202560 All De La Chapelle 93390 Clichy-sous-BoisMaison89 m²340 000 €3 820
01/07/202518 All Pierre Simon 93390 Clichy-sous-BoisMaison107 m²439 000 €4 103
19/06/202511 All Dunand 93220 GagnyMaison65 m²280 000 €4 308
27/05/202514 B All Madeleine 93220 GagnyMaison98 m²295 000 €3 010