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49 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2693E1139072G

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1965
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement076 m²GG48671
20/07/2026appartement046 m²ED28151
10/06/2026appartement030 m²GD45353
20/05/2026appartement066 m²DD23133
19/05/2026appartement062 m²EE31441
21/04/2026appartement031 m²GF45761
19/03/2026appartement046 m²EE31436
23/02/2026appartement062 m²DD20336
23/02/2026appartement031 m²DD23236
20/02/2026appartement061 m²CC14528
26/01/2026appartement078 m²DD23236
19/01/2026appartement073 m²FF39243
20/11/2025appartement060 m²GG51855
22/10/2025appartement061 m²EE29244
08/10/2025appartement061 m²DC19928
25/09/2025appartement076 m²GG47248
30/08/2025appartement031 m²GG48248
27/08/2025appartement046 m²EC28136
27/08/2025appartement076 m²DC19536
15/08/2025appartement076 m²EE28536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation309 515 – 363 343 €
Soit5 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Babeuf 93170 BagnoletAppartement40 m²172 000 €4 300
15/12/20258 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement75 m²344 000 €4 587
12/12/202554 Av Raspail 93170 BagnoletAppartement20 m²140 000 €7 000
26/11/202558 Rue Des Rigondes 93100 MontreuilMaison80 m²160 000 €2 000
14/11/202579 Rue Girardot 93170 BagnoletMaison52 m²242 000 €4 654
29/09/20256 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement66 m²280 000 €4 242
26/09/202524 Rue Louise Michel 93170 BagnoletAppartement45 m²160 000 €3 556
18/09/20258 Rue Babeuf 93170 BagnoletAppartement46 m²157 000 €3 413
17/09/20258 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement26 m²155 000 €5 962
15/07/20256 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement68 m²360 000 €5 294
28/05/202554 Av Raspail 93170 BagnoletAppartement41 m²213 750 €5 213
22/05/2025112 Av Raspail 93170 BagnoletMaison101 m²220 000 €2 178
16/04/202571 Rue Girardot 93170 BagnoletMaison58 m²237 200 €4 090
18/03/20258 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement75 m²363 500 €4 847
17/03/202522 Rue Du Moulin A Vent 93100 MontreuilMaison75 m²299 000 €3 987