45 Rue Edgar Quinet 93270 Sevran
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2693E1180355B
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1965
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 126 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 310 – 295 016 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | Appartement | 46 m² | 525 000 € | 11 413 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | Appartement | 91 m² | 525 000 € | 5 769 |
| 28/11/2025 | 31 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | Maison | 57 m² | 252 500 € | 4 430 |
| 03/11/2025 | 64 Rue Michelet 93270 Sevran | Maison | 58 m² | 278 000 € | 4 793 |
| 01/10/2025 | 82 Rue Michelet 93270 Sevran | Maison | 133 m² | 335 000 € | 2 519 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Thiers 93270 Sevran | Maison | 51 m² | 264 000 € | 5 176 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Michelet 93270 Sevran | Appartement | 55 m² | 186 000 € | 3 382 |
| 26/08/2025 | 24 Rue Thiers 93270 Sevran | Maison | 79 m² | 132 500 € | 1 677 |
| 11/08/2025 | 53 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | Maison | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |
| 06/08/2025 | 9 Rue Auguste Cretier 93270 Sevran | Appartement | 62 m² | 199 900 € | 3 224 |
| 18/06/2025 | 2 Rue Michelet 93270 Sevran | Appartement | 37 m² | 166 300 € | 4 495 |
| 12/05/2025 | 38 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| 24/04/2025 | 2 Rue Michelet 93270 Sevran | Appartement | 62 m² | 215 534 € | 3 476 |
| 22/04/2025 | 85 Rue Michelet 93270 Sevran | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 16/04/2025 | 32 Rue Edgar Quinet 93270 Sevran | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |