Signal Vente

100 Rue de la Croix Biche 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2693E1235561J

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 865 – 140 711 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²193 000 €4 825
18/12/202537 Rue Daniel Perdrige 93160 Noisy-le-GrandMaison55 m²397 024 €7 219
18/11/2025103 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²118 000 €4 370
30/10/202540 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement101 m²335 000 €3 317
24/10/202587 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement90 m²360 000 €4 000
20/10/20256 All Maurice Ravel 93160 Noisy-le-GrandAppartement75 m²288 000 €3 840
09/10/202546 Rue De Verdun 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²155 000 €5 000
04/09/202546 Rue De Verdun 93160 Noisy-le-GrandAppartement82 m²255 420 €3 115
01/09/20254 All Maurice Ravel 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²190 000 €3 115
25/08/202549 B Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandMaison130 m²520 000 €4 000
04/08/20251 All Claude Debussy 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²275 000 €3 873
08/07/202535 Av Montaigne 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²130 000 €4 815
18/06/202544 Rue De Verdun 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²199 000 €4 738
12/06/202559 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement56 m²240 000 €4 286
26/05/202517 Rue De Verdun 93160 Noisy-le-GrandAppartement25 m²150 000 €6 000