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120 Allée du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2693E1248946E

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement044 m²GG93380
04/08/2026appartement044 m²GG39270
10/05/2026appartement046 m²FF30463
21/04/2026appartement057 m²GG56160
05/03/2026appartement244 m²FF29858
02/12/2025appartement057 m²GG34163
10/10/2025appartement058 m²GG58263
18/09/2025appartement044 m²DD12935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 051 – 159 712 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 All Des Sansonnets 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
15/12/202569 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
06/11/202585 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²445 000 €4 045
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
30/09/202530 All Hippolyte Vincent 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison62 m²310 000 €5 000
22/08/2025200 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement46 m²139 000 €3 022
11/07/202516 All Cabrolier 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison130 m²366 000 €2 815
25/06/202520 All Des Mesanges 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement110 m²387 530 €3 523
13/06/202588 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison135 m²502 800 €3 724
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
21/05/20259 All Monthyon 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement29 m²85 000 €2 931