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4 Rue de l'Abreuvoir 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2693E1254503X

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement044 m²DB20133
07/05/2026appartement036 m²EB26841
07/05/2026appartement037 m²DB18533
07/05/2026appartement037 m²CA17433
07/05/2026appartement037 m²DB19733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 649 – 145 154 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement22 m²98 000 €4 455
26/12/202572 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement64 m²145 000 €2 266
05/12/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²170 000 €2 125
25/11/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement39 m²158 000 €4 051
08/10/202532 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement61 m²135 000 €2 213
08/10/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²180 000 €2 250
29/09/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²180 000 €2 727
24/09/202511 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement53 m²153 000 €2 887
01/08/20259 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement59 m²168 000 €2 847
30/07/202519 Rue De L Abreuvoir 93120 La CourneuveAppartement63 m²158 500 €2 516
24/07/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement63 m²205 000 €3 254
21/07/202514 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement112 m²195 000 €1 741
15/07/202516 Imp Edgar Quinet 93120 La CourneuveMaison87 m²342 500 €3 937
10/07/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement46 m²145 000 €3 152
10/07/20259 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement50 m²166 251 €3 325