Signal Vente

25 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2693E1308987L

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement057 m²EE25359
18/06/2026appartement070 m²EE31149
03/06/2026appartement083 m²GG48853
31/03/2026appartement072 m²GF47656
14/11/2025appartement169 m²DD14436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 036 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 470 – 223 596 €
Soit3 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202513 Rue Paul Cavare 93110 Rosny-sous-BoisAppartement54 m²193 950 €3 592
23/12/20254 Rue Andre Bernard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement36 m²140 000 €3 889
17/12/20251 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement62 m²283 000 €4 565
08/12/202542 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison86 m²618 520 €7 192
08/12/202542 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement67 m²618 520 €9 232
04/12/202545 Rue Richard Gardebled 93110 Rosny-sous-BoisAppartement55 m²230 500 €4 191
26/11/202522 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement73 m²227 500 €3 116
18/11/202537 Rue Richard Gardebled 93110 Rosny-sous-BoisAppartement112 m²489 000 €4 366
13/11/202543 B Rue Pasteur 93110 Rosny-sous-BoisMaison70 m²345 000 €4 929
21/10/202525 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²148 000 €2 643
14/10/202517 Vla Des Acacias 93110 Rosny-sous-BoisMaison71 m²332 000 €4 676
08/10/202513 Rue Paul Cavare 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²220 000 €4 400
08/10/202552 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement63 m²205 000 €3 254
29/09/20256 Rue Antonin Froidure 93110 Rosny-sous-BoisAppartement82 m²270 000 €3 293
16/09/20259 Rue Paul Cavare 93110 Rosny-sous-BoisAppartement36 m²119 320 €3 314