6 Rue de l'Indépendance 93270 Sevran
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2693E1316650E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 439 – 295 167 €
Soit3 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Pl Rene Coty 93270 Sevran | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 15/12/2025 | 24 Rue Des Marais 93270 Sevran | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 11/12/2025 | 13 B Rue Doulcet 93270 Sevran | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 |
| 25/11/2025 | 3 All Racine 93270 Sevran | Appartement | 81 m² | 139 000 € | 1 716 |
| 21/11/2025 | 8 All Racine 93270 Sevran | Appartement | 81 m² | 126 500 € | 1 562 |
| 07/11/2025 | 11 B Rue Du Bouquet 93270 Sevran | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 03/11/2025 | 22 Pl Gaston Bussiere 93270 Sevran | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance 93270 Sevran | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 |
| 30/09/2025 | 34 B Rue Gaston Levy 93270 Sevran | Maison | 53 m² | 267 000 € | 5 038 |
| 03/09/2025 | 11 B Rue Danton 93270 Sevran | Maison | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| 02/09/2025 | 44 Rue Des Marais 93270 Sevran | Maison | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |
| 21/08/2025 | 3 Av Henri Dunant 93270 Sevran | Appartement | 94 m² | 136 000 € | 1 447 |
| 25/07/2025 | 34 Rue Gaston Levy 93270 Sevran | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Lucien Sampaix 93270 Sevran | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 17/07/2025 | 4 Av Des Marais 93270 Sevran | Maison | 55 m² | 174 900 € | 3 180 |