8 Boulevard Stalingrad 93270 Sevran
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2693E1346168M
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1949
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 393 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 889 – 448 304 €
Soit3 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Av Victor Hugo 93270 Sevran | Appartement | 43 m² | 505 000 € | 11 744 |
| 30/12/2025 | 7 Av Victor Hugo 93270 Sevran | Appartement | 92 m² | 505 000 € | 5 489 |
| 30/12/2025 | 7 Av Victor Hugo 93270 Sevran | Appartement | 42 m² | 505 000 € | 12 024 |
| 30/12/2025 | 7 Av Victor Hugo 93270 Sevran | Appartement | 46 m² | 505 000 € | 10 978 |
| 18/12/2025 | 35 Av Victor Hugo 93270 Sevran | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 16/12/2025 | 3 All Mozart 93270 Sevran | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 11/12/2025 | 13 B Rue Doulcet 93270 Sevran | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 |
| 14/11/2025 | 10 Av De Livry 93270 Sevran | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 06/11/2025 | 42 Av Bruno Bancher 93270 Sevran | Maison | 131 m² | 302 000 € | 2 305 |
| 08/10/2025 | 4 All Mozart 93270 Sevran | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 06/10/2025 | 22 Av Hoche 93270 Sevran | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 01/10/2025 | 2 B Bd De Stalingrad 93270 Sevran | Appartement | 111 m² | 131 000 € | 1 180 |
| 20/09/2025 | 4 Av De Livry 93270 Sevran | Appartement | 45 m² | 123 000 € | 2 733 |
| 19/09/2025 | 1 Bd De La Republique 93270 Sevran | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 12/09/2025 | 18 Av Bruno Bancher 93270 Sevran | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |