36 Rue de Champagne 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2693E1346967F
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1935
Consommation565 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 509 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 281 – 130 634 €
Soit3 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 63 m² | 221 000 € | 3 508 |
| 05/11/2025 | 46 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-France | Maison | 89 m² | 670 000 € | 7 528 |
| 05/11/2025 | 46 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-France | Maison | 45 m² | 670 000 € | 14 889 |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-France | Maison | 94 m² | 332 000 € | 3 532 |
| 28/10/2025 | 58 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-France | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 18/09/2025 | 40 Rue De Lille 93290 Tremblay-en-France | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 05/09/2025 | 82 Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-France | Maison | 79 m² | 194 000 € | 2 456 |
| 07/08/2025 | 38 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France | Maison | 90 m² | 257 000 € | 2 856 |
| 31/07/2025 | 73 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 24/07/2025 | 46 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-France | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 09/07/2025 | 29 Rue De Gascogne 93290 Tremblay-en-France | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| 08/07/2025 | 42 B Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 10/06/2025 | 85 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 25/04/2025 | 31 Rue Des Pyrenees 93290 Tremblay-en-France | Maison | 44 m² | 249 000 € | 5 659 |