19 Allée du Rocher 93340 Le Raincy
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2693E1353792S
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1800
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 379 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Le Raincy (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen971 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation733 203 – 860 717 €
Soit4 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 B All Des Hetres 93340 Le Raincy | Appartement | 63 m² | 174 000 € | 2 762 |
| 30/12/2025 | 13 All De Verdun 93340 Le Raincy | Appartement | 83 m² | 283 000 € | 3 410 |
| 24/12/2025 | 10 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 24 m² | 138 000 € | 5 750 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 90 m² | 900 000 € | 10 000 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 40 m² | 900 000 € | 22 500 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 45 m² | 900 000 € | 20 000 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 15 m² | 900 000 € | 60 000 |
| 15/12/2025 | 20 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 11/12/2025 | 14 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 116 m² | 720 000 € | 6 207 |
| 10/12/2025 | 32 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 32 m² | 119 500 € | 3 734 |
| 05/12/2025 | 39 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 28/11/2025 | 4 All De Bellevue 93340 Le Raincy | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| 28/11/2025 | 13 All Theophile Binet 93340 Le Raincy | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 22/11/2025 | 13 Bd Du Midi 93340 Le Raincy | Appartement | 75 m² | 292 000 € | 3 893 |
| 19/11/2025 | 6 B Vla De L Ermitage 93340 Le Raincy | Maison | 114 m² | 526 000 € | 4 614 |