Signal Vente

21 Rue de Normandie 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2693E1361657F

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 325 – 292 686 €
Soit4 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202524 Rue De Bourgogne 93290 Tremblay-en-FranceMaison86 m²342 000 €3 977
04/11/202536 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceMaison46 m²235 000 €5 109
23/10/202556 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison105 m²380 000 €3 619
22/10/2025193 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison84 m²337 000 €4 012
16/10/202532 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison114 m²261 000 €2 289
03/10/202539 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison91 m²350 000 €3 846
29/09/2025255 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison77 m²265 000 €3 442
16/09/202548 Av Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-FranceMaison69 m²268 500 €3 891
18/08/2025195 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison112 m²375 000 €3 348
01/08/202520 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²212 000 €3 655
01/08/202520 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceAppartement19 m²212 000 €11 158
09/07/202529 Rue De Gascogne 93290 Tremblay-en-FranceMaison128 m²260 000 €2 031
09/07/202524 Rue Du Berry 93290 Tremblay-en-FranceMaison113 m²380 000 €3 363
08/07/202513 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison122 m²459 000 €3 762
03/07/202534 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²300 000 €4 545