94 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2693E1387869J
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1952
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 229 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 413 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 367 – 212 910 €
Soit3 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-France | Maison | 95 m² | 332 500 € | 3 500 |
| 14/11/2025 | 78 Rue De Flandre 93290 Tremblay-en-France | Maison | 82 m² | 263 000 € | 3 207 |
| 17/10/2025 | 78 Rue Des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | Maison | 129 m² | 310 000 € | 2 403 |
| 15/10/2025 | 187 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 75 m² | 30 672 000 € | 408 960 |
| 15/10/2025 | 187 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 72 m² | 30 672 000 € | 426 000 |
| 15/10/2025 | 187 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 55 m² | 30 672 000 € | 557 673 |
| 15/10/2025 | 187 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 61 m² | 30 672 000 € | 502 820 |
| 15/10/2025 | 187 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 74 m² | 30 672 000 € | 414 486 |
| 15/10/2025 | 187 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 60 m² | 30 672 000 € | 511 200 |
| 18/09/2025 | 176 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 30/07/2025 | 46 Rue De La Marne 93290 Tremblay-en-France | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 28/07/2025 | 69 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 30 m² | 295 000 € | 9 833 |
| 28/07/2025 | 69 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 87 m² | 295 000 € | 3 391 |
| 18/07/2025 | 156 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 62 m² | 177 500 € | 2 863 |
| 07/07/2025 | 37 T Av Blaise Pascal 93290 Tremblay-en-France | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 |