Signal Vente

20bis Avenue Pasteur 93290 Tremblay-en-France

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2693E1395350C

F énergie   F GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 757 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen645 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation516 354 – 606 155 €
Soit4 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceAppartement46 m²140 000 €3 043
18/12/202573 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceMaison95 m²332 500 €3 500
05/12/202539 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement60 m²194 000 €3 233
01/12/202520 Rue Du Docteur Georges Assant 93290 Tremblay-en-FranceAppartement30 m²97 000 €3 233
21/11/20257 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²221 000 €3 508
12/11/20253 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceMaison37 m²165 000 €4 459
28/10/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²100 000 €2 564
28/10/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²100 000 €2 564
28/10/202558 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison108 m²295 000 €2 731
07/10/20253 All Isaac Stern 93290 Tremblay-en-FranceAppartement49 m²146 000 €2 980
23/09/20255 Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-FranceAppartement40 m²175 000 €4 375
19/09/202538 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²340 000 €3 617
04/09/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²204 000 €5 231
27/08/202541 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement32 m²117 000 €3 656
12/08/202543 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement34 m²117 000 €3 441