128 Boulevard Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2693E1409145R

E énergie C GES

Score de vente 31/100 · Faible

Surface19 m²

Construction1948-1974

Consommation338 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé804 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
22/09/2026	appartement	0	20 m²	E	B	319	51

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 650 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation93 654 – 109 941 €

Soit5 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	112 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	80 m²	520 000 €	6 500
17/12/2025	112 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	20 m²	520 000 €	26 000
17/12/2025	112 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	34 m²	520 000 €	15 294
17/12/2025	112 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	81 m²	520 000 €	6 420
11/12/2025	50 Rue Federico Garcia Lorca 93130 Noisy-le-Sec	Maison	86 m²	249 750 €	2 904
07/11/2025	80 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	66 m²	228 898 €	3 468
30/10/2025	108 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Maison	86 m²	353 000 €	4 105
26/09/2025	177 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	80 m²	825 000 €	10 313
26/09/2025	177 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	76 m²	825 000 €	10 855
26/09/2025	179 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	51 m²	825 000 €	16 176
26/09/2025	179 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	55 m²	825 000 €	15 000
12/09/2025	108 Bd Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec	Maison	99 m²	425 000 €	4 293
08/09/2025	76 Rue De L Avenir 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	69 m²	245 000 €	3 551
25/08/2025	67 Rue De L Avenir 93130 Noisy-le-Sec	Maison	88 m²	350 000 €	3 977
19/08/2025	37 B Rue De La Chasse 93130 Noisy-le-Sec	Maison	90 m²	382 050 €	4 245