Signal Vente

9 Avenue Jean Jaurès 93110 Rosny-sous-Bois

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2693E1413133B

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface1 323 m²
Construction1906
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé53 868 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 278 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 225 128 – 4 959 932 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Mal Maunoury 93110 Rosny-sous-BoisAppartement70 m²291 000 €4 157
28/11/20259 B Rue Guynemer 93110 Rosny-sous-BoisMaison48 m²325 000 €6 771
28/11/202554 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement33 m²132 000 €4 000
27/11/20253 Rue Du Doc Seyer 93110 Rosny-sous-BoisAppartement32 m²143 800 €4 494
21/11/202543 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisMaison85 m²440 000 €5 176
13/11/202521 Rue Edouard Beaulieu 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²175 000 €4 070
05/11/202531 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison119 m²675 000 €5 672
05/11/202511 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/20254 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement81 m²225 000 €2 778
17/10/202514 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement17 m²88 000 €5 176
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²600 000 €10 526
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement62 m²600 000 €9 677
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement25 m²600 000 €24 000
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²600 000 €11 538
11/10/20256 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²170 000 €2 833