59 Rue Emile Zola 93130 Noisy-le-Sec
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2693E1419453D
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 789 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 909 – 183 024 €
Soit5 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue De Romainville 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 55 m² | 327 500 € | 5 955 |
| 01/12/2025 | 25 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 10 m² | 60 000 € | 6 000 |
| 01/12/2025 | 25 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 20/10/2025 | 24 Rue Du Parc 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 116 m² | 540 800 € | 4 662 |
| 16/10/2025 | 169 T Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 75 m² | 423 000 € | 5 640 |
| 13/10/2025 | 69 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 62 m² | 299 450 € | 4 830 |
| 29/09/2025 | 51 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | Maison | 100 m² | 640 000 € | 6 400 |
| 16/09/2025 | 47 Rue De Romainville 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 130 m² | 812 000 € | 6 246 |
| 16/09/2025 | 169 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 41 m² | 231 637 € | 5 650 |
| 15/09/2025 | 169 T Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 76 m² | 470 000 € | 6 184 |
| 05/09/2025 | 23 Rue Du Parc 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 72 m² | 638 000 € | 8 861 |
| 27/08/2025 | 169 T Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 62 m² | 332 000 € | 5 355 |
| 18/08/2025 | 26 Rue Emile Zola 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 136 m² | 848 805 € | 6 241 |
| 24/07/2025 | 23 Rue Tripier 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 84 m² | 264 000 € | 3 143 |
| 02/07/2025 | 64 Rue De Romainville 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 171 m² | 1 008 800 € | 5 899 |