18 Rue Daumier 93170 Bagnolet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2693E1423560C
F énergie D GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1957
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 472 – 309 293 €
Soit5 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 75 m² | 344 000 € | 4 587 |
| 14/11/2025 | 79 Rue Girardot 93170 Bagnolet | Maison | 52 m² | 242 000 € | 4 654 |
| 14/11/2025 | 101 Rue Jean Lolive 93100 Montreuil | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Louise Michel 93170 Bagnolet | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | Appartement | 46 m² | 157 000 € | 3 413 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 68 m² | 360 000 € | 5 294 |
| 22/05/2025 | 112 Av Raspail 93170 Bagnolet | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 19/05/2025 | 101 Rue Jean Lolive 93100 Montreuil | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 16/04/2025 | 71 Rue Girardot 93170 Bagnolet | Maison | 58 m² | 237 200 € | 4 090 |
| 10/04/2025 | 19 Pl Du General De Gaulle 93100 Montreuil | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 18/03/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 75 m² | 363 500 € | 4 847 |
| 17/03/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 26 m² | 125 000 € | 4 808 |