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8 Rue Pierre Pierron 93240 Stains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2693E1431496I

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1929
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 604 – 155 665 €
Soit4 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement62 m²30 672 000 €494 710
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement84 m²30 672 000 €365 143
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement66 m²30 672 000 €464 727
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement49 m²30 672 000 €625 959
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement63 m²30 672 000 €486 857
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement75 m²30 672 000 €408 960
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement59 m²30 672 000 €519 864
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement87 m²30 672 000 €352 552
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement93 m²30 672 000 €329 806
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement76 m²30 672 000 €403 579
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement51 m²30 672 000 €601 412
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement69 m²30 672 000 €444 522
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement64 m²30 672 000 €479 250
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement78 m²30 672 000 €393 231
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement65 m²30 672 000 €471 877