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11 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2693E1433783H

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1947
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 089 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 321 – 116 594 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Mal Maunoury 93110 Rosny-sous-BoisAppartement70 m²291 000 €4 157
01/12/202526 Rue Raymond Poincare 93110 Rosny-sous-BoisMaison73 m²363 800 €4 984
28/11/202554 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement33 m²132 000 €4 000
05/11/202511 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement27 m²120 000 €4 444
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²600 000 €11 538
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement25 m²600 000 €24 000
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement62 m²600 000 €9 677
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²600 000 €10 526
11/10/20256 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²170 000 €2 833
07/10/202528 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement63 m²244 000 €3 873
01/10/2025145 Rue Babeuf 93100 MontreuilMaison96 m²575 192 €5 992
30/09/202517 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement82 m²193 000 €2 354
10/09/202523 Rue Jean Pierre Timbaud 93110 Rosny-sous-BoisAppartement22 m²91 500 €4 159
05/09/20252 Rue Du Mal Maunoury 93110 Rosny-sous-BoisAppartement31 m²140 000 €4 516
03/09/202544 Rue D Estienne D Orves 93110 Rosny-sous-BoisMaison69 m²310 000 €4 493