Signal Vente

235 Avenue de Rosny 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2693E1470204C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement044 m²EE30941
15/09/2025appartement044 m²EC30436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 861 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 797 – 254 501 €
Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 All Rulhiere 93140 BondyMaison36 m²100 000 €2 778
13/11/202521 Rue Phileas Collardeau 93140 BondyMaison56 m²275 000 €4 911
10/11/202515 Rue Henry Espaullard 93130 Noisy-le-SecMaison65 m²260 000 €4 000
17/10/20255 Rue Phileas Collardeau 93140 BondyMaison89 m²290 000 €3 258
25/09/202526 Rue De La Liberte 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²115 000 €2 875
19/09/2025233 Av De Rosny 93130 Noisy-le-SecAppartement27 m²38 000 €1 407
15/09/202519 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyMaison49 m²320 000 €6 531
30/06/2025102 Av Gallieni 93130 Noisy-le-SecMaison144 m²400 000 €2 778
28/05/20252 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyAppartement34 m²900 000 €26 471
28/05/20252 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyAppartement38 m²900 000 €23 684
28/05/20252 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyAppartement33 m²900 000 €27 273
28/05/20252 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyAppartement30 m²900 000 €30 000
28/05/20252 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyAppartement37 m²900 000 €24 324
28/05/20252 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyAppartement32 m²900 000 €28 125
28/05/20252 Vla Gabriel Seailles 93140 BondyAppartement20 m²900 000 €45 000