Signal Vente

2bis Rue Désire Léon 93140 Bondy

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2693E1484088C

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Bondy (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 366 – 276 300 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 T Av Des Sciences 93140 BondyAppartement30 m²82 500 €2 750
16/10/202536 Av Des Sciences 93140 BondyMaison59 m²232 000 €3 932
06/10/202547 Av Marie Curie 93140 BondyAppartement91 m²220 000 €2 418
30/09/202547 Av Marie Curie 93140 BondyAppartement95 m²248 000 €2 611
30/09/202541 Rue Du Chem De Fer Prolongee 93140 BondyMaison32 m²342 000 €10 688
19/09/2025160 Rue Edouard Vaillant 93140 BondyAppartement81 m²192 000 €2 370
18/09/2025200 Rue Edouard Vaillant 93140 BondyAppartement23 m²90 000 €3 913
12/09/20254 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement38 m²118 010 €3 106
28/08/202522 All De La Paix 93140 BondyMaison69 m²346 000 €5 014
21/08/20256 B Rue Du Chem De Fer Prolongee 93140 BondyMaison59 m²178 000 €3 017
01/08/2025207 Rue Edouard Vaillant 93140 BondyMaison113 m²325 000 €2 876
29/07/202523 B Av Dumesnil 93140 BondyMaison51 m²270 000 €5 294
25/07/2025209 All Louis Auguste Blanqui 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison40 m²207 500 €5 188
23/07/20254 All Des Alouettes 93140 BondyMaison90 m²330 000 €3 667
22/07/20254 All Charles Magne 93140 BondyMaison72 m²290 000 €4 028