Signal Vente

2 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2693E1500998M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Noisy-le-Sec (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 013 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 759 – 349 543 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Pl Jeanne D Arc 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²102 000 €2 833
12/12/202527 Rue Jules Auffret 93130 Noisy-le-SecAppartement28 m²152 000 €5 429
25/11/20259 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison36 m²100 000 €2 778
03/11/202553 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement90 m²160 000 €1 778
16/10/202539 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement104 m²285 000 €2 740
15/10/202539 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement104 m²302 000 €2 904
18/09/202544 Rue De L Avenir 93130 Noisy-le-SecMaison90 m²420 000 €4 667
04/09/20253 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²169 000 €3 380
26/08/202550 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison72 m²395 000 €5 486
08/07/20252 All Des Peupliers 93130 Noisy-le-SecAppartement132 m²4 221 900 €31 984
08/07/20252 All Des Peupliers 93130 Noisy-le-SecAppartement71 m²4 221 900 €59 463
08/07/20252 All Des Peupliers 93130 Noisy-le-SecAppartement61 m²4 221 900 €69 211
08/07/20256 All Des Peupliers 93130 Noisy-le-SecAppartement48 m²4 221 900 €87 956
08/07/20256 All Des Peupliers 93130 Noisy-le-SecAppartement61 m²4 221 900 €69 211
08/07/20254 All Des Peupliers 93130 Noisy-le-SecAppartement71 m²4 221 900 €59 463