5 Place Gaston Bussiere 93270 Sevran
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2693E1508871H
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 369 €/m² à Sevran (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 934 – 120 835 €
Soit2 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Pl Rene Coty 93270 Sevran | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 16/12/2025 | 3 All Mozart 93270 Sevran | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 15/12/2025 | 24 Rue Des Marais 93270 Sevran | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | Appartement | 46 m² | 525 000 € | 11 413 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | Appartement | 91 m² | 525 000 € | 5 769 |
| 11/12/2025 | 13 B Rue Doulcet 93270 Sevran | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 |
| 11/12/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 93270 Sevran | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 |
| 25/11/2025 | 3 All Racine 93270 Sevran | Appartement | 81 m² | 139 000 € | 1 716 |
| 21/11/2025 | 8 All Racine 93270 Sevran | Appartement | 81 m² | 126 500 € | 1 562 |
| 03/11/2025 | 22 Pl Gaston Bussiere 93270 Sevran | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance 93270 Sevran | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 |
| 08/10/2025 | 4 All Mozart 93270 Sevran | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 01/10/2025 | 2 B Bd De Stalingrad 93270 Sevran | Appartement | 111 m² | 131 000 € | 1 180 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Michelet 93270 Sevran | Appartement | 55 m² | 186 000 € | 3 382 |
| 02/09/2025 | 44 Rue Des Marais 93270 Sevran | Maison | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |