Signal Vente

20 Sente des Cornettes 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2693E1512775L

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement030 m²DD23543
29/03/2026appartement017 m²EC37526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 870 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 554 – 181 433 €
Soit5 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De La Convention 93260 Les LilasAppartement71 m²370 000 €5 211
22/12/202521 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasAppartement29 m²233 350 €8 047
09/12/20255 Rue Du Coq Francais 93260 Les LilasAppartement72 m²490 000 €6 806
09/12/202529 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²150 000 €4 688
26/11/20252 Rue De La Paix 93260 Les LilasAppartement64 m²450 000 €7 031
13/11/20257 Rue Francine Fromond 93260 Les LilasAppartement56 m²350 000 €6 250
07/11/202544 Rue De L Egalite 93260 Les LilasAppartement59 m²410 250 €6 953
03/11/202582 Rue De L Egalite 93260 Les LilasAppartement68 m²355 000 €5 221
30/10/202582 Rue De L Egalite 93260 Les LilasAppartement68 m²366 200 €5 385
17/10/202512 Imp Du Bois 93260 Les LilasAppartement27 m²103 000 €3 815
16/10/202524 Av Faidherbe 93260 Les LilasAppartement44 m²190 000 €4 318
08/10/202523 Rue Jean Moulin 93260 Les LilasAppartement90 m²600 000 €6 667
01/10/202523 Rue Jean Moulin 93260 Les LilasAppartement31 m²229 000 €7 387
25/09/20251 Rue Des Bruyeres 93260 Les LilasAppartement19 m²109 000 €5 737
19/09/20258 Rue De La Convention 93260 Les LilasAppartement36 m²286 000 €7 944