Signal Vente

21 Rue du Verrier 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2693E1519293D

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 000 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 922 – 462 430 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Des Balettes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²230 000 €3 833
08/12/202524 Rue Du Verrier 93110 Rosny-sous-BoisMaison96 m²462 200 €4 815
28/11/20259 B Rue Guynemer 93110 Rosny-sous-BoisMaison48 m²325 000 €6 771
21/11/202543 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisMaison85 m²440 000 €5 176
13/11/202521 Rue Edouard Beaulieu 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²175 000 €4 070
05/11/202511 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement27 m²120 000 €4 444
05/11/202531 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison119 m²675 000 €5 672
31/10/202512 Rue Des Balettes 93110 Rosny-sous-BoisMaison180 m²585 000 €3 250
10/10/202515 Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-BoisMaison87 m²608 000 €6 989
09/10/202544 Rue De La Cote Des Chenes 93110 Rosny-sous-BoisMaison32 m²176 000 €5 500
08/10/202543 B Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-BoisAppartement35 m²120 000 €3 429
16/09/202532 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement65 m²235 000 €3 615
01/09/2025109 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisMaison91 m²343 000 €3 769
26/08/20254 Rue Emile Bellepeche 93110 Rosny-sous-BoisAppartement70 m²212 900 €3 041
29/07/20258 Rue Guynemer 93110 Rosny-sous-BoisMaison120 m²490 000 €4 083