30 Rue des Marais 93270 Sevran
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2693E1524266K
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 427 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 369 €/m² à Sevran (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen512 088 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation386 319 – 453 505 €
Soit2 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 All Mozart 93270 Sevran | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 15/12/2025 | 24 Rue Des Marais 93270 Sevran | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 11/12/2025 | 13 B Rue Doulcet 93270 Sevran | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 |
| 06/11/2025 | 42 Av Bruno Bancher 93270 Sevran | Maison | 131 m² | 302 000 € | 2 305 |
| 03/11/2025 | 22 Pl Gaston Bussiere 93270 Sevran | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance 93270 Sevran | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 |
| 08/10/2025 | 4 All Mozart 93270 Sevran | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 02/09/2025 | 44 Rue Des Marais 93270 Sevran | Maison | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Lucien Sampaix 93270 Sevran | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 17/07/2025 | 9 B Rue De Rougemont 93270 Sevran | Maison | 120 m² | 291 000 € | 2 425 |
| 11/07/2025 | 24 Pl Gaston Bussiere 93270 Sevran | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien 93270 Sevran | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 18/06/2025 | 26 B Rue Du Colonel Fabien 93270 Sevran | Maison | 82 m² | 293 000 € | 3 573 |
| 16/05/2025 | 70 B Bd De Stalingrad 93270 Sevran | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| 05/05/2025 | 22 Rue Du Colonel Fabien 93270 Sevran | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 |