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5 Rue Voltaire 93000 Bobigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2693E1542720E

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 006 – 239 485 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202511 Rue Averroes 93500 PantinAppartement41 m²198 000 €4 829
10/10/202511 Rue Averroes 93500 PantinAppartement67 m²255 000 €3 806
30/09/20254 Rue Averroes 93000 BobignyAppartement78 m²294 500 €3 776
29/08/202510 Rue Averroes 93500 PantinAppartement41 m²195 000 €4 756
07/07/202512 Rue Averroes 93500 PantinAppartement63 m²261 000 €4 143
30/04/202511 Rue Barbara 93500 PantinAppartement77 m²330 000 €4 286
10/04/20256 Rue Martin Luther King 93500 PantinAppartement87 m²395 930 €4 551
10/02/202511 Rue Barbara 93500 PantinAppartement37 m²180 000 €4 865
30/01/202511 Rue Averroes 93500 PantinAppartement45 m²215 000 €4 778
20/08/20249 Rue D Alesia 93000 BobignyAppartement53 m²148 000 €2 792
03/06/20242 Rue Averroes 93000 BobignyAppartement34 m²175 000 €5 147
27/05/20245 Rue D Alesia 93000 BobignyAppartement62 m²170 000 €2 742
16/05/20248 Rue Averroes 93500 PantinAppartement43 m²195 000 €4 535
19/03/20241 Rue Voltaire 93000 BobignyAppartement56 m²152 000 €2 714
17/01/202411 Rue Averroes 93500 PantinAppartement64 m²145 000 €2 266