8 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2693E1569042O
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1949
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 676 – 142 837 €
Soit3 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Du Mal Maunoury 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 70 m² | 291 000 € | 4 157 |
| 01/12/2025 | 26 Rue Raymond Poincare 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 73 m² | 363 800 € | 4 984 |
| 28/11/2025 | 54 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Du Doc Seyer 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 32 m² | 143 800 € | 4 494 |
| 05/11/2025 | 11 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 57 m² | 600 000 € | 10 526 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 62 m² | 600 000 € | 9 677 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 25 m² | 600 000 € | 24 000 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 52 m² | 600 000 € | 11 538 |
| 11/10/2025 | 6 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 07/10/2025 | 28 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 63 m² | 244 000 € | 3 873 |
| 01/10/2025 | 145 Rue Babeuf 93100 Montreuil | Maison | 96 m² | 575 192 € | 5 992 |
| 30/09/2025 | 17 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 82 m² | 193 000 € | 2 354 |
| 29/09/2025 | 37 Rue Paul Cavare 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 57 m² | 260 000 € | 4 561 |
| 10/09/2025 | 23 Rue Jean Pierre Timbaud 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 22 m² | 91 500 € | 4 159 |