18 Rue Victor Hugo 93410 Vaujours
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2693E1571309T
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1998
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Vaujours (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen476 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation438 805 – 515 119 €
Soit3 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 48 Rue Victor Hugo 93410 Vaujours | Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 |
| 20/10/2025 | 58 Rue De Provence 93410 Vaujours | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 29/09/2025 | 62 Rue De Verdun 93410 Vaujours | Appartement | 22 m² | 111 000 € | 5 045 |
| 28/03/2025 | 214 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 120 m² | 485 000 € | 4 042 |
| 17/02/2025 | 62 Rue De Verdun 93410 Vaujours | Appartement | 22 m² | 233 610 € | 10 619 |
| 08/11/2024 | 3 Rue Victor Hugo 93410 Vaujours | Maison | 64 m² | 252 000 € | 3 938 |
| 18/10/2024 | 35 Rue Victor Hugo 93410 Vaujours | Maison | 85 m² | 269 658 € | 3 172 |
| 20/05/2024 | 56 Rue De Provence 93410 Vaujours | Maison | 83 m² | 257 000 € | 3 096 |
| 28/02/2024 | 50 Rue De Touraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 85 m² | 355 000 € | 4 176 |
| 26/01/2024 | 19 Rue Du Pre Des Saules 93410 Vaujours | Maison | 110 m² | 322 000 € | 2 927 |
| 12/01/2024 | 41 Rue De Provence 93290 Tremblay-en-France | Maison | 68 m² | 236 500 € | 3 478 |