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2 Rue Albert Thomas 93440 Dugny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2693E1579753N

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1933
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026immeuble0818 m²FF35133
11/06/2026appartement050 m²FF35256
11/06/2026appartement053 m²FF35156
11/06/2026appartement049 m²FF35256
11/06/2026appartement053 m²FF35156
11/06/2026appartement050 m²FF35256
11/06/2026appartement052 m²FF35156
11/06/2026appartement049 m²FF35256
11/06/2026appartement052 m²FF35156
11/06/2026appartement051 m²FF35156
11/06/2026appartement052 m²FF35156
11/06/2026appartement050 m²FF35256
11/06/2026appartement053 m²FF35156
11/06/2026appartement050 m²FF35256
11/06/2026appartement053 m²FF35156
11/06/2026appartement050 m²FF35256
04/05/2026appartement050 m²DD22541
10/02/2026appartement053 m²FF35151
10/02/2026appartement050 m²FF35251
10/02/2026appartement053 m²FF35151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Dugny (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 686 – 142 848 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20254 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement40 m²154 000 €3 850
24/06/20254 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement45 m²145 000 €3 222
19/12/20244 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement45 m²145 000 €3 222
09/07/20244 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement42 m²145 000 €3 452
11/12/20234 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement81 m²200 000 €2 469