12 Rue Voltaire 93120 La Courneuve
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2693E1595636K
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 306 – 225 751 €
Soit3 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Paul Richez 93120 La Courneuve | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 24/11/2025 | 88 Av P V Couturier 93120 La Courneuve | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 21/10/2025 | 10 Rue De La Trefilerie 93120 La Courneuve | Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| 14/10/2025 | 21 Rue Guy Moquet 93120 La Courneuve | Maison | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 14/10/2025 | 21 Rue Guy Moquet 93120 La Courneuve | Maison | 30 m² | 320 000 € | 10 667 |
| 03/10/2025 | 94 Av P V Couturier 93120 La Courneuve | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 11/09/2025 | 12 Rue Guy Moquet 93120 La Courneuve | Maison | 38 m² | 189 200 € | 4 979 |
| 10/09/2025 | 16 Rue De La Trefilerie 93120 La Courneuve | Maison | 42 m² | 244 250 € | 5 815 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Voltaire 93120 La Courneuve | Maison | 145 m² | 412 000 € | 2 841 |
| 18/06/2025 | 21 Rue Jean Vernet 93120 La Courneuve | Appartement | 34 m² | 370 000 € | 10 882 |
| 18/06/2025 | 21 Rue Jean Vernet 93120 La Courneuve | Appartement | 55 m² | 370 000 € | 6 727 |
| 26/03/2025 | 123 Av Jean Jaures 93120 La Courneuve | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 21/03/2025 | 122 Av P V Couturier 93120 La Courneuve | Appartement | 45 m² | 132 000 € | 2 933 |
| 11/03/2025 | 18 Vla L Nicolas Lemoine 93120 La Courneuve | Appartement | 65 m² | 98 000 € | 1 508 |
| 25/02/2025 | 102 Av P V Couturier 93120 La Courneuve | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |