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5 Rue de Metz 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2693E1609870W

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 379 – 106 097 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Saint Denis 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²197 000 €4 191
12/12/202524 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement127 m²380 500 €2 996
11/12/202516 Rue De Verdun 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²245 000 €4 298
10/12/20257 Rue Andre Bernard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement74 m²165 100 €2 231
09/12/202549 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisMaison60 m²275 000 €4 583
09/12/202516 Rue De Verdun 93110 Rosny-sous-BoisAppartement80 m²314 500 €3 931
05/12/20253 Rue D'aurion 93110 Rosny-sous-BoisAppartement18 m²90 000 €5 000
27/11/202513 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement76 m²270 100 €3 554
20/11/20254 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement83 m²298 000 €3 590
18/11/20255 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement84 m²306 000 €3 643
14/11/20253 Rue D'aurion 93110 Rosny-sous-BoisAppartement17 m²108 000 €6 353
12/11/20258 Rue D'aurion 93110 Rosny-sous-BoisAppartement65 m²245 000 €3 769
07/11/202535 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement49 m²243 750 €4 974
31/10/20254 Rue Guichard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement29 m²151 000 €5 207
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400