91 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-Bois
Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2693E1611196W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 2 | 22 m² | D | D | 200 | 51 |
| 04/05/2026 | appartement | 0 | 22 m² | F | F | 371 | 38 |
| 15/10/2025 | appartement | 0 | 59 m² | F | F | 383 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 91 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 26 m² | 117 000 € | 4 500 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Mare Huguet 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 87 m² | 357 400 € | 4 108 |
| 23/10/2025 | 107 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 69 m² | 279 000 € | 4 043 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 52 m² | 600 000 € | 11 538 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 25 m² | 600 000 € | 24 000 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 62 m² | 600 000 € | 9 677 |
| 14/10/2025 | 31 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 57 m² | 600 000 € | 10 526 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Edmond Michelet 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 129 m² | 545 690 € | 4 230 |
| 08/10/2025 | 43 B Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 08/09/2025 | 68 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 46 m² | 400 000 € | 8 696 |
| 26/08/2025 | 16 B Rue Jeanne D Arc 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 71 m² | 254 000 € | 3 577 |
| 18/08/2025 | 91 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 25/07/2025 | 91 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 |
| 24/07/2025 | 81 B Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 |
| 18/07/2025 | 113 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 69 m² | 265 049 € | 3 841 |