37 Rue Rossini 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2693E1622963L
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 551 – 251 865 €
Soit3 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 85 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 65 m² | 242 700 € | 3 734 |
| 14/10/2025 | 74 Av Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | Maison | 65 m² | 213 000 € | 3 277 |
| 30/08/2025 | 17 Rue Rossini 93290 Tremblay-en-France | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 08/08/2025 | 10 Av Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | Maison | 78 m² | 304 350 € | 3 902 |
| 01/08/2025 | 74 Sixieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Boileau 93290 Tremblay-en-France | Maison | 88 m² | 429 000 € | 4 875 |
| 08/04/2025 | 14 Rue Charles Gounod 93290 Tremblay-en-France | Maison | 90 m² | 322 000 € | 3 578 |
| 15/01/2025 | 57 Av Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 12/12/2024 | 39 Rue Boileau 93290 Tremblay-en-France | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 03/12/2024 | 1 Rue Frederic Mistral 93290 Tremblay-en-France | Maison | 90 m² | 293 000 € | 3 256 |
| 20/11/2024 | 10 Rue Charles Gounod 93290 Tremblay-en-France | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| 18/09/2024 | 9 Rue Balzac 93290 Tremblay-en-France | Maison | 110 m² | 295 000 € | 2 682 |
| 13/09/2024 | 12 Rue Charles Gounod 93290 Tremblay-en-France | Maison | 67 m² | 359 000 € | 5 358 |
| 20/06/2024 | 67 Sixieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 73 m² | 277 000 € | 3 795 |
| 07/05/2024 | 91 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 86 m² | 281 950 € | 3 278 |