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25 Rue Molière 93170 Bagnolet

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2693E1662394A

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 300 €/m² à Bagnolet (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 588 – 307 082 €
Soit5 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement98 m²300 000 €3 061
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
22/12/2025144 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement30 m²130 000 €4 333
09/12/202548 B Rue Rene Alazard 93170 BagnoletMaison45 m²428 000 €9 511
03/12/2025143 Av Gambetta 93170 BagnoletMaison101 m²1 150 000 €11 386
03/12/2025111 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement26 m²179 000 €6 885
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047
26/11/2025170 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement28 m²35 500 €1 268
25/11/2025103 Av Pasteur 93260 Les LilasMaison100 m²470 000 €4 700
24/11/2025127 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement42 m²265 000 €6 310
19/11/2025197 B Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement53 m²155 000 €2 925
19/11/2025130 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement48 m²195 000 €4 063